Une chambre à vous,un appartement de 214 m² à partager.

Oui. Le montant indiqué est charges comprises : eau, électricité, chauffage, internet, ménage des parties communes, assurance du logement, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères sont dedans. Le forfait est fixé au bail et n'est pas régularisé en fin d'année : il n'y aura pas de rattrapage. Restent à votre charge vos courses et votre assurance responsabilité civile.

Aucun. Ni frais de dossier, ni honoraires de rédaction de bail, ni frais d'état des lieux. La loi autorise un professionnel à en facturer — environ 130 € sur une chambre de 10 m². Nous ne facturons rien.

Non, aucun. Nous ne demandons de dépôt de garantie sur aucune chambre, quelle que soit votre garantie : c'est autant d'argent que vous n'avez pas à immobiliser le jour de la signature.

Un bail de logement meublé d'un an, à votre seul nom, reconduit tacitement. Vous pouvez partir à tout moment avec un préavis d'un mois, sans motif à fournir et sans pénalité. Vous n'êtes pas solidaire des loyers de vos colocataires : chacun a son propre contrat.

Majoritairement des jeunes actifs, dont plusieurs travaillent à Genève. Nous ne donnons ni leurs noms ni leurs professions avant la visite, par respect pour eux — mais vous les croiserez le jour où vous viendrez, et c'est le meilleur moyen de savoir si le courant passe.

Une entreprise passe chaque semaine pour les parties communes : cuisine, séjour, salles d'eau, WC, couloirs. C'est compris dans le forfait de charges. Votre chambre, votre linge et votre vaisselle restent à votre charge — c'est la seule chose qui demande un minimum de discipline collective.

Le logement est raccordé à la fibre et l'abonnement est compris dans les charges. Nous mesurons actuellement le débit réel dans chaque chambre, et nous renforçons la couverture là où c'est nécessaire. Si vous travaillez en visioconférence, dites-le : nous vous donnerons le relevé de la chambre concernée avant que vous ne vous engagiez.

Non, aucune place n'est attribuée au logement. Le stationnement se fait dans la rue et dans les parkings publics du quartier. Si vous avez impérativement besoin d'une place, dites-le dans votre candidature : nous cherchons actuellement des places à proposer à proximité.

Non. Il n'y a aucun dépôt de garantie à verser, avec ou sans Visale. Visale se porte caution pour vos loyers à la place d'un garant, gratuitement : elle ne s'ajoute à aucune somme à sortir à l'entrée.

Non. La caution Visale d'Action Logement est gratuite et remplace un garant physique ; elle est ouverte à beaucoup plus de profils qu'on ne le croit, notamment aux moins de trente ans et aux salariés en début de contrat. La seule règle à respecter : obtenir le visa AVANT la signature du bail. Voir la section « Votre garantie » plus haut.

Oui. Le bail est individuel et à votre nom : vous déposez votre propre demande à la CAF après la signature. L'aide n'est pas rétroactive — demandez-la dès votre entrée. Le montant dépend de vos revenus et de votre part de loyer : faites la simulation sur caf.fr.

Nous rappelons sous 48 heures ouvrées, y compris pour dire non. Une candidature sans réponse est ce qui exaspère le plus dans une recherche de logement : nous répondons à toutes, même quand la chambre vient d'être prise.

Vous nous écrivez, et on s'en occupe. Un ballon d'eau chaude en panne un dimanche ne doit pas devenir votre problème, ni le sujet d'un débat entre huit personnes. Urgences traitées le jour même, le reste dans la semaine.

Sur le dossier, puis sur la rencontre. Le dossier dit si le loyer est tenable ; la visite dit le reste — horaires, rapport au bruit et au ménage. D'autres colocataires vivent déjà là, et nous ne leur imposerons pas une cohabitation qui ne tiendra pas.

Non, et nous n'en fixerons pas. L'âge fait partie des critères sur lesquels la loi interdit de refuser un logement, et ce n'est pas une formalité : c'est au bailleur de prouver qu'un refus est justifié, pas au candidat de prouver le contraire. Ce que nous regardons, ce sont les ressources, la garantie et le mode de vie — trois choses qui n'ont pas d'âge.

Oui. Nous faisons la visite en visioconférence, caméra en main, en français ou en anglais, et nous répondons en direct à vos questions. Beaucoup de nos candidats arrivent pour un poste à Genève sans pouvoir se déplacer avant.