Vous avez un bien
La bonne formule ne dépend pas de votre ambition, mais de votre bien et de ce que vous voulez garder entre vos mains. Voici les trois, sans jargon.
Dites-nous où se trouve votre bien et à quoi il ressemble. Nous vous répondons avec une estimation chiffrée et la formule qui tient le mieux la route — même si c'est celle qui nous rapporte le moins.
Vous vous reconnaîtrez sûrement dans l'un des quatre
J'ai hérité d'un appartement. Il est vide depuis des mois et ça me travaille.
Vous n'aviez pas prévu d'être propriétaire
Un bien vide ne coûte pas rien : charges, taxe foncière, et l'humidité qui s'installe. Vous n'avez pas à devenir gestionnaire pour arrêter ça. Dites-nous où il est, on vous dit ce qu'il peut faire — et si la réponse est « pas grand-chose », on vous le dira aussi.
Mon bien est à 400 kilomètres. Je ne peux pas y aller pour un chauffe-eau.
La distance est votre vrai sujet
C'est exactement le problème que ce métier existe pour résoudre. L'équipe est sur place, pas vous. Un dégât des eaux un dimanche soir se règle sans que votre téléphone sonne — et vous le lisez dans le relevé, après.
Je le fais déjà moi-même. Je passe mes dimanches soir à répondre à des messages.
Vous savez faire, et c'est bien le problème
Vous n'avez rien raté : vous avez juste découvert que c'est un métier. La question n'est pas si vous savez le faire, c'est combien vous coûte l'heure que vous y passez. Beaucoup de propriétaires nous appellent après trois ans d'autogestion réussie, pas après un échec.
Je veux du rendement, pas un deuxième métier.
Vous investissez, vous n'exploitez pas
Alors la seule question qui compte est de savoir qui porte les mois creux. En loyer garanti, c'est nous : même montant, logement plein ou vide. En conciergerie, c'est vous, et le plafond est plus haut. Les deux sont de bonnes réponses — elles ne s'adressent simplement pas au même tempérament.
Aucun des quatre ne vous ressemble ? Écrivez-nous deux lignes. On répond à des cas particuliers toute la journée.
Nous écrireCe que ça coûte vraiment
Personne ne vous l'a dit au moment d'acheter.
Trente messages par réservation. Le code d'entrée à 23 h. Le train raté.
Deux départs le même jour, et la femme de ménage qui annule à 18 h.
Trop cher les semaines creuses, bien trop bon marché la semaine d'un salon.
Ce qui manque, ce n'est pas la solution. C'est quelqu'un dont c'est le métier.
Prochaine étape
Une étude chiffrée, propre à votre logement et à votre commune. Vous la recevez sous 48 heures ouvrées. Vous en faites ce que vous voulez, y compris rien.
Gratuit. Sans engagement. Aucune relance automatique.
