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Trois formules.Une seule question à trancher.

Qui porte le risque que le logement reste vide ? Répondez à ça, et le reste suit tout seul.

Trois formules.
	Loyer garantiDécouvrir le loyer garanti	ConciergerieDécouvrir la conciergerie	ColocationDécouvrir la gestion de colocation
Qui porte le risque de vacance	Nous	Vous	Nous, chambre par chambre
Votre revenu	Fixe, identique chaque mois	Variable, indexé sur l'activité	Régulier, lissé sur l'année
Potentiel en haute saison	Plafonné par le bail	Le plus élevé des trois	Stable, peu saisonnier
Votre implication	Aucune	Aucune	Aucune
Notre rémunération	L'écart entre loyer versé et revenus	Une commission sur les revenus	Une commission sur les loyers
Vous payez des frais	Non, vous percevez un net	Une commission unique	Une commission unique
Qui est votre locataire	Notre société	Les voyageurs, vous restez bailleur	Chaque colocataire
Comptes de plateforme	À notre nom	À votre nom	Sans objet
Plafond de nuitées applicable	Oui, nous le gérons	Oui, nous le gérons	Non concerné
Ameublement	Nous pouvons le prendre en charge	À votre charge, nous conseillons	Nous pouvons le prendre en charge
Durée d'engagement	Durée du bail, définie ensemble	Sans engagement, préavis 30 jours	Sans engagement, préavis 30 jours
Le bon choix si…	Vous voulez la paix et un montant sûr	Vous voulez le maximum et acceptez la variation	Votre bien est grand et bien situé
	Découvrir le loyer garanti	Découvrir la conciergerie	Découvrir la gestion de colocation

Loyer garanti

Qui porte le risque de vacance: Nous
Votre revenu: Fixe, identique chaque mois
Potentiel en haute saison: Plafonné par le bail
Votre implication: Aucune
Notre rémunération: L'écart entre loyer versé et revenus
Vous payez des frais: Non, vous percevez un net
Qui est votre locataire: Notre société
Comptes de plateforme: À notre nom
Plafond de nuitées applicable: Oui, nous le gérons
Ameublement: Nous pouvons le prendre en charge
Durée d'engagement: Durée du bail, définie ensemble
Le bon choix si…: Vous voulez la paix et un montant sûr

Découvrir le loyer garanti

Conciergerie

Qui porte le risque de vacance: Vous
Votre revenu: Variable, indexé sur l'activité
Potentiel en haute saison: Le plus élevé des trois
Votre implication: Aucune
Notre rémunération: Une commission sur les revenus
Vous payez des frais: Une commission unique
Qui est votre locataire: Les voyageurs, vous restez bailleur
Comptes de plateforme: À votre nom
Plafond de nuitées applicable: Oui, nous le gérons
Ameublement: À votre charge, nous conseillons
Durée d'engagement: Sans engagement, préavis 30 jours
Le bon choix si…: Vous voulez le maximum et acceptez la variation

Découvrir la conciergerie

Colocation

Qui porte le risque de vacance: Nous, chambre par chambre
Votre revenu: Régulier, lissé sur l'année
Potentiel en haute saison: Stable, peu saisonnier
Votre implication: Aucune
Notre rémunération: Une commission sur les loyers
Vous payez des frais: Une commission unique
Qui est votre locataire: Chaque colocataire
Comptes de plateforme: Sans objet
Plafond de nuitées applicable: Non concerné
Ameublement: Nous pouvons le prendre en charge
Durée d'engagement: Sans engagement, préavis 30 jours
Le bon choix si…: Votre bien est grand et bien situé

Découvrir la gestion de colocation

Quatre questions

Laquelle est la vôtre ?

Commencez par le haut, arrêtez-vous au premier « oui »

Je veux un montant sûr, connu d'avance, versé même quand le logement est vide.
Oui
Loyer garantiNous prenons le bail et nous devenons votre locataire. Le même montant, à la même date, quel que soit le taux d'occupation.
Non
J'accepte que le revenu varie d'un mois sur l'autre, pour viser plus haut.
Oui
ConciergerieVous restez le bailleur et vous gardez la main. Le revenu suit l'activité, notre commission aussi.
Non
Mon logement est grand : plusieurs chambres pourraient se louer séparément.
Oui
Gestion de colocationLe bien est géré chambre par chambre. Un départ ne vide plus le logement entier.
Non
Je veux continuer à gérer moi-même, mais mieux.
Oui
Audit & conseilNous auditons votre annonce et votre exploitation, nous vous remettons un rapport chiffré et un plan d'action, et vous l'appliquez seul.

Deux « oui » ? Prenez le premier : c'est la question qui décide, les suivantes ne font qu'affiner.

Ce que les propriétaires nous demandent avant de signer

Les trois questionsque tout le monde pose.

Non. Les comptes Airbnb et Booking restent ouverts à votre nom : vous voyez chaque réservation, chaque montant, chaque avis, en direct. Vous bloquez les dates où vous voulez revenir. Et si vous partez, vous partez avec l'annonce, les photos et l'historique. Certains opérateurs créent l'annonce à leur nom et la gardent quand vous les quittez. Nous, jamais.

Une équipe locale que vous rencontrez avant de signer. Pas un prestataire anonyme trouvé la veille sur une plateforme. Chaque voyageur est vérifié avant validation, et nous refusons les demandes qui ne nous inspirent pas confiance — un logement vide une nuit coûte moins cher qu'une fête à réparer. Un état des lieux photographique est réalisé à chaque rotation.

En conciergerie, nous ne gagnons rien non plus : notre rémunération est un pourcentage de ce que le bien produit. Nos intérêts sont alignés par construction. Et si vous ne voulez porter aucun aléa, la formule loyer garanti existe pour ça : nous prenons le bail, nous payons le loyer, et la vacance devient notre problème.

Prochaine étape

Dites-nous où est votre bien.On vous dit ce qu'il peut rapporter.

Une étude chiffrée, propre à votre logement et à votre commune. Vous la recevez sous 48 heures ouvrées. Vous en faites ce que vous voulez, y compris rien.

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Gratuit. Sans engagement. Aucune relance automatique.